Fyrri mynd
Nćsta mynd
Ok
Velkomin á heimasíđu stettarfelag.is. Viđ notum vefkökur (e. cookies) til ţess ađ bćta upplifun ţína og greina umferđ um síđuna.
Međ ţví ađ nota vefsíđuna samţykkir ţú notkun á vefkökum og skilmála okkar.
 
 
Aldan stéttarfélag Verslunarmannafélag Skagfirðinga

 

 



 

 


Virk_logo_f.jpg

 

 

asi-ung.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

STÉTTARFÉLÖGIN Í SKAGAFIRÐI
Borgarmýri 1
550 Sauðárkrókur
Sími 453 5433

Netföng
toti hjá stettarfelag.is
bjarki hjá stettarfelag.is
arna hjá stettarfelag.is
atli hjá stettarfelag.is
 


 

Opnunartími skrifstofu er alla virka daga frá kl. 8:00 -16:00
Opið í hádeginu.

 

Álagningarhlutföll fasteignagjalda standa víðast hvar í stað en fasteignagjöld hækka

Verðlagseftirlit ASÍ hefur kannað þær breytingar sem orðið hafa á álagningu fasteignagjalda og útsvars milli áranna 2020 og 2021 í 16 fjölmennustu sveitarfélögum landsins. Fasteignagjöld eru stærsti tekjuliður sveitarfélaga á ári á eftir útsvari.

Álagningarhlutföll fasteignagjalda standa í stað milli ára í flestum sveitarfélögum en fasteigna- og lóðamat hækkar á mörgum stöðum og því hækka fasteignagjöld í mörgum tilfellum. Sum sveitarfélög brugðust þó við miklum hækkunum á fasteigna- og lóðamati og lækkuðu álagningarhlutföll. Sorphirðugjöld hækkuðu í 13 sveitarfélögum og í sumum tilfellum um tugi prósenta en mest hækkuðu gjöldin í Mosfellsbæ, 38%. Mest hækka samanlögð fasteignagjöld í fjölbýli í krónum talið á Ísafirði, eldri byggð en töluverðar hækkanir voru einnig í Mosfellsbæ, Borgarnesi og á Egilstöðum. Í sérbýli hækkuðu samanlögð fasteignagjöld mest á Sauðárkróki en fasteigna- og lóðamat hækkaði þar einnig mikið. Mest lækkuðu fasteignagjöld í fjölbýli í Njarðvík, Reykjanesbæ en töluverðar lækkanir má einnig sjá á Reyðarfirði, Fjarðarbyggð. Litlar lækkanir voru á fasteignagjöldum í sérbýli. Útsvarsprósentur sveitarfélaganna stóðu í stað í öllum 16 sveitarfélögunum milli ára.

Fasteignagjöld skiptast í fasteignaskatt, lóðaleigu, fráveitugjöld, vatnsgjöld og sorphirðugjöld. Þau eru í flestum tilfellum reiknuð sem hlutfall af fasteigna- eða lóðamati nema sorphirðugjöld sem eru föst krónutala. Breytingar á fasteigna- og lóðamati hafa því áhrif á hina endanlegu álagningu fasteignagjalda og er í samburðinum hér tekið tillit til þess. Þá eru vatnsgjöld og fráveitugjöld í sumum tilfellum reiknuð sem föst krónutala auk gjalds á hvern fermetra íbúðarhúsnæðis. Til að gefa betri mynd af fasteignagjöldum og breytingum á þeim hafa breytingar á gjöldunum verið reiknaðar í krónum miðað við meðal fasteigna- og lóðamat í ákveðnum hverfum hjá þeim sveitarfélögum sem úttektin nær til.

Sjá nánar í frétt á heimasíðu verlagseftirlits ASÍ

Fasteignagjöld í fjölbýli hækka mest á Ísafirði
Þegar allir liðir fasteignagjalda hafa verið lagðir saman og upphæðir fasteignagjalda árið 2020 eru bornar saman við upphæðir árið 2021 má sjá að fasteignagjöld í fjölbýli hækka mest á Ísafirði, eldri byggð, bæði fyrir 75 fm, 100 fm og 120 fm og nema hækkanirnar 25.388- 40.401 kr. eins og má sjá í töflu 1. hér að neðan. Miklar hækkanir urðu á fasteigna- og lóðamati í sveitarfélaginu en álagningarhlutföll sveitarfélagsins stóðu í stað að undanskildu álagningarhlutfalli á fasteignaskatt sem lækkaði um 10,4%. Þá hækkuðu sorphirðugjöld um 15% í sveitarfélaginu. Næst mest hækkuðu samanlögð fasteignagjöld í 75 fm fjölbýli í Mosfellsbæjarhverfi í Mosfellsbæ sem má rekja til hækkunar á fasteigna- og lóðamati en öll álagningarhlutföll stóðu í stað hjá sveitarfélaginu. Þá hækkuðu sorphirðugjöld í sveitarfélaginu um 38% milli ára.

Svipaða sögu er að segja um fasteignagjöld fyrir 100 fm fjölbýli í Borgarnesi sem hækka næst mest en það má rekja til hækkunar á fasteigna- og lóðamati á meðan álagningarprósentur stóðu í stað. Þá hækkuðu vatnsgjöld um 1,8% og fráveitugjöld um 1,9% en þau eru ekki reiknuð út frá fasteignamati heldur samanstanda gjöldin af fastri upphæð auk gjalds á hvern fermetra. Sorphirðugjöld í sveitarfélaginu hækkuðu einnig um 16,5%.


Í töflu nr. 1 má sjá breytingar á fasteignagjöldum milli ára í krónum en í töflu nr. 2. má sjá álagningarhlutföll sveitarfélaganna á fasteignaskatt, lóðarleigu, vatnsgjöld, fráveitugjöld og sorphirðugjöld, breytingar á álagningarhlutföllum milli ára, breytingar á á fasteigna- og lóðamati milli ára og samtals breytingu á fasteignagjöldum að teknu tilliti til breytinga á fasteigna- og lóðamati. Í töflu 3. má síðan sjá samanlögð fasteignagjöld árið 2020 og 2021.

Gjöld fyrir 120 fm fjölbýli hækkuðu næst mest á Egilstöðum, Múlaþingi. Fasteignamat hækkaði þó nokkuð fyrir fjölbýli á Egilstöðum en álagningarhlutföll fasteignagjalda í Múlaþingi stóðu í stað milli ára. Vatnsgjöld hækkuðu einnig um 2,4% en þau eru ekki reiknuð út frá fasteignamati. Þá hækkuðu sorphirðugjöld um 2,5%.

Fasteignagjöld í fjölbýli lækkuðu mest í Njarðvík en þar lækkaði fasteignamat í fjölbýli mikið milli ára og álagningarhlutföll í Reykjanesbæ stóðu í stað milli ára. Vatnsgjöld hækkuðu um 4,1% hjá sveitarfélaginu en þau eru innheimt af Veitum sem fast gjald auk gjalds pr. fm og þá hækkuðu sorphirðugjöld í Reykjanesbæ um 2,5%. Næst mest lækkuðu samanlögð fasteignagjöld í fjölbýli á Reyðarfirði  sem má rekja til lækkunar á fasteigna- og lóðamati. Öll álagningarhlutföll stóðu í stað milli ára í Fjarðarbyggð en 2,4% hækkun var á sorphirðugjöldum.


Fasteignagjöld fyrir sérbýli hækka mest á Sauðárkróki
Í sérbýli hækka samanlögð fasteignagjöld fyrir 150, 175 og 200 fm eignir mest á Sauðárkróki. Miklar hækkanir voru á fasteigna- og lóðamati á Sauðárkróki en álagningarhlutföll sveitarfélagsins stóðu í stað, nema í tilfelli fasteignaskatts sem lækkaði um 10,4%. Þá hækkuðu sorphirðugjöld um 10% hjá sveitarfélaginu. Næst mest hækka samanlögð fasteignagjöld fyrir 150 fm sérbýli á Egilstöðum en fyrir 175 og 200 fm sérbýli hækkuðu gjöldin næst mest í eldri byggð á Ísafirði og eru hækkanirnar tilkomnar af sömu ástæðum og hækkanir á fasteignagjöldum í fjölbýli eins og var rakið hér að ofan.
 

Fasteignaskattar hækka mest í sérbýli á Egilsstöðum en mest í fjölbýli á Ísafirði
Álagningarhlutfall fasteignaskatts hækkaði einungis í einu sveitarfélagi milli ára, á Akranesi um 4,4%, lækkaði í fimm sveitarfélögum og stóð í stað hjá öðrum sveitarfélögum. Mest lækkaði álagningin hjá Ísafjarðarbæ, 10,4% og næst mest hjá Sveitarfélaginu Skagafirði, 5%. Þrátt fyrir að álagningarhlutfall sveitarfélaganna standi í flestum tilfellum í stað milli ára hækka fasteignaskattar í mörgum tilfellum vegna hækkunar á fasteignamati eins og sjá má í töflu 2. Eftir að tillit hefur verið tekið til breytinga á fasteignamati má sjá að fasteignaskattur í fjölbýli hækkar mest hjá Ísafjarðarbæ, 7,4% en næst mest í Borgarnesi og á Egilstöðum eða um 7% í hvoru sveitarfélagi fyrir sig. Í sérbýli hækka fasteignaskattar mest á Egilsstöðum, 10,1% en næst mest á Sauðárkróki, Sveitarfélaginu Skagafirði, 9,2%. Mest lækka fasteignaskattar í fjölbýli í Njarðvík, Reykjanesbæ, 15,4% en í sérbýli lækka þeir mest í Seljahverfi, Reykjavík, 2,5%.

Miklar lækkanir á lóðaleigu í fjölbýli í Njarðvík og á Reyðarfirði
Álagningarhlutföll sveitarfélaganna á lóðaleigu standa í stað í öllum tilfellum. Þegar tillit hefur verið tekið til breytinga á lóðarmati má sjá að lóðaleiga hækkar mest í fjölbýli á Ísafirði, 11,7% og einnig mest í sérbýli á Ísafirði, 20,9%. Lóðaleiga fyrir fjölbýli lækkar mest í Njarðvík, Reykjanesbæ, 17,1% en eins og fyrr sagði voru miklar lækkanir á bæði fasteigna- og lóðamati í fjölbýli í Reykjanesbæ. Lóðaleiga fyrir sérbýli lækkaði mest í miðbæ og seljahverfi í Reykjavík, 3,5%. Sjá töflu 2.

Allt að 38% hækkun á sorphirðugjöldum milli ára
Miklar hækkanir eru á sorphirðugjöldum í mörgum sveitarfélögum en þar sem sorphirðugjöld eru jafnhá fyrir mismunandi húsnæðisstærðir leiðir hækkun á sorphirðugjöldum til hlutfallslega meiri hækkunar á heildarfasteignagjöldum hjá eigendum minni íbúða/húsnæðis. Mest hækka sorphirðugjöld í Mosfellsbæ milli ára, 38% og næst mest hjá Kópavogsbæ, 20,4% og litlu minna hjá Reykjavíkurborg, 19,9%. Gjöldin standa í stað hjá Sveitarfélaginu Árborg, og Seltjarnarnesbæ en hækka um 0,5% hjá Vestmannaeyjabæ.

Hafnarfjarðarbær lækkar álagningarhlutfall á vatnsgjöld
Álagning sveitarfélaganna vegna vatnsgjalda lækka í einu sveitarfélagi, Hafnarfjarðarbæ, um 3,7% en standa í öðrum sveitarfélögum sem reikna vatnsgjöld sem hlutfall af lóðamati. Í sjö sveitarfélögum eru vatnsgjöld reiknuð sem fast gjald auk gjalds á hvern fermetra húsnæðis. Þegar tillit hefur verið tekið til breytinga á fasteignamati má sjá að vatnsgjöld hækka mest á Ísafirði, 20% í fjölbýli og sérbýli. Vatnsgjöld lækkuðu mest í fjölbýli á Reyðarfirði, Fjarðarbyggð, 9,8% en mest í sérbýli í Hafnarfirði (hverfi 600), um 2,2%.

20% hækkanir á fráveitugjöldum í Eldri byggð, Ísafjarðarbæ
Hafnarfjarðarbær er einnig eina sveitarfélagið sem lækkar álagningarhlutfall fráveitugjalda milli ára og nemur lækkunin 3,3% en í öðrum sveitarfélögum þar sem fráveitugjöldin eru reiknuð sem hlutfall af fasteignamati standa álagningarprósentur í stað. Eftir að tillit hefur verið tekið til hækkana á fasteignamati má sjá að fráveitugjöld hækka mest í fjölbýli og í sérbýli á Ísafirði í Eldri byggð, 20%.  Næst mest hækka gjöldin í fjölbýli á Akureyri, 11% en næst mest í sérbýli á Sauðárkróki, 15%. Fráveitugjöld lækka mest í fjölbýli í Njarðvík Reykjanesbæ, 15,4% en mest í sérbýli í Hafnarfjarðarhverfi, í Hafnarfirði, 1,8%. Sjá töflu 2.

Um úttektina
Fasteignagjöld eru ekki sérlega gegnsæ og erfitt getur verið að átta sig á hver munurinn er á fasteignagjöldum milli sveitarfélaga vegna mishárra álagningarhlutfalla og mismunar á fasteigna- og lóðamati. Álagning sveitarfélaganna er til að mynda töluvert hærri úti á landi en á höfuðborgarsvæðinu en þar er fasteignamat einnig mun lægra. Vegna þessa reiknaði Verðlagseftirlit ASÍ gjöldin út í heild sinni miðað við fasteigna- og lóðamat í hverfum í sveitarfélögunum í úttektinni og miðað við mismunandi íbúðastærðir. Með þessum hætti má sjá hver munurinn á fasteignagjöldum er hjá fólki sem býr í sömu stærð af húsnæði. Við útreikningana er stuðst við gögn frá Þjóðskrá um meðalfasteignamat árið 2020 og 2021. Fasteignagjöld voru reiknuð fyrir íbúðir í ákveðnum stærðarflokki og eiga fasteignagjöldin í dæmunum hér því við um fleiri íbúðir en þær sem eru af þessari stærð. Þannig eru meðal fasteignagjöld fyrir 100 fm íbúð t.d. reiknuð af öllum 95-105 fm íbúðum í ákveðnu bæjarfélagi eða hverfi og fasteignagjöld fyrir 200 fm sérbýli er meðaltal af íbúðum á stærðarbilinu 195-205 fm.

Til baka

 
Tilkynningar til félagsmanna

28. janúar 2021
Við viljum hvetja félagsmenn Öldunnar til að kynna sér námskeið sem nú er boðið upp á en um er að ræða vefnámskeið sem eru að fullu greidd af starfsmenntasjóðum félagsins. » MEIRA
Fréttir frá feykir.is

>Rakel Hinriksdóttir hefur tekið við stjórninni á Taktíkinni, þátt N4 um íþróttir og lýðheilsu á lan…

Taktíkin, þáttur N4 um íþróttir og lýðheilsu á landsbyggðunum, hefur aftur göngu sína eftir stutt hlé. Skúli Geirdal hefur stýrt þáttunum frá upphafi og gerði 100 þætti frá árinu 2018. Nú tekur Rakel Hinriksdóttir við stjórninni og fyrsti þátturinn verður sýndur í kvöld, mánudaginn 19. apríl kl. 20.30. Rakel hefur verið dagskrárgerðarkona á N4 í tvö ár og er fyrrum knattspyrnukona. Núna nýverið stjórnaði hún þáttunum Íþróttabærinn Akureyri.

>Mynd: Hve.is

Sveitarstjórn Húnaþings vestra tók fyrir ásíðasta fundi sínum innlagnabann á sjúkrahúsinu á Hvammstanga og deildi áhyggjum sínum með öldungaráði Húnaþings vestra. Fram kemur að fulltrúar byggðarráðs hafi verið í samskiptum við fulltrúa Heilbrigðisstofnunar Vesturlands vegna málsins.

>

Nafn: Þóra Margrét Lúthersdóttir Aldur: 39 ára Heimili: Forsæludalur Fæðingarstaður: Reykjavík, 1sta febrúar 1982 Staða: Sauðfjár- og skógarbóndi Sæti á lista VG: 2-3 sæti

>Frá setningu Sæluviku 2018: Mynd: PF

Það er nú svo að þegar þessi þáttur kemur fyrir sjónir almennings er, þrátt fyrir hertar aðgerðir ríkisins í sóttvörnum, ekki búið að fresta Sæluviku líkt og gert var fyrir ári. Fyrst svo er freistumst við til að kasta fram fyrripörtum og gefum almenningi kost á að taka þátt í vísnakeppni Safnahúss Skagfirðinga.

STÉTTARFÉLÖGIN Í SKAGAFIRÐI - Borgarmýri 1 - 550 Sauðárkrókur - sími 453 5433 - netfang: skrifstofa@stettarfelag.is  - www.stettarfelag.is